2026.08.08[ブログ]
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する塗装・足場・防水工事の完全自社施工会社です。私たちは「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を理念とし、足場工事から屋根・外壁塗装、防水工事、屋根修理まで、すべて自社職人が責任を持って施工しています。お客様の大切な住まいを長く守るため、現地調査から施工、アフターサポートまで一貫して対応いたします。
「屋根の色あせが目立ってきた」
「屋根にコケが出ているけれど、塗装した方がいい？」
「塗装とカバー工法では何が違うの？」
「雨漏りしている場合は屋根を全部交換しなければいけない？」
小山市・野木町・結城市・古河市・下野市のお客様から、屋根についてこのようなご相談をいただくことがあります。屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、いざメンテナンスを考え始めても「何をすればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。屋根の代表的なメンテナンス方法には、主に「屋根塗装」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え」の3種類があります。大切なのは、金額だけで工法を決めるのではなく、現在の屋根材や下地の状態に合った工事を選択することです。今回は、それぞれの違いや特徴、どのような屋根に向いているのかを分かりやすく解説します。
屋根のメンテナンスというと「屋根塗装」を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、屋根の劣化が進んでいる場合には、塗装では十分なメンテナンスにならないことがあります。
代表的な方法は次の3つです。
① 屋根塗装
② 屋根カバー工法
③ 屋根葺き替え工事
それぞれ役割が大きく異なります。
屋根塗装は、現在使用している屋根材を撤去せず、洗浄や下地処理を行ったうえで塗料を塗り、屋根表面を保護する工事です。
紫外線や雨風を直接受ける屋根は、外壁以上に厳しい環境にさらされています。
塗膜が劣化すると色あせやコケ、藻、チョーキングなどが発生し、屋根材そのものが水分を吸収しやすい状態になることがあります。
屋根材や下地がまだ健全であれば、適切な下地処理と塗装によって防水性や美観を維持し、屋根材を長持ちさせることが期待できます。
・屋根の色あせが目立ってきた
・コケや藻が発生している
・塗膜の防水性能が低下している
・屋根材の大きな割れや欠損が少ない
・雨漏りが発生していない
・屋根下地に大きな問題がない
このような場合には、塗装によるメンテナンスが選択肢になります。
ただし、すべての屋根材が塗装に適しているわけではありません。
屋根材の種類や製品、劣化状態によっては、塗装よりもカバー工法や葺き替えを検討した方が良い場合があります。
「屋根だからとりあえず塗れば大丈夫」という判断はおすすめできません。
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を基本的に残した状態で、その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を施工する方法です。
「重ね葺き」と呼ばれることもあります。
既存屋根を全面撤去する葺き替えと比較すると、撤去する材料が少ないため、工期や廃材処分費などを抑えられる場合があります。
特にスレート屋根などで、表面の劣化が進み「塗装だけでは今後の耐久性が心配」という場合に検討される工法です。
新しく使用する屋根材には、軽量な金属屋根材などが採用されることがあります。
・屋根材の劣化が進んでいる
・細かなひび割れや欠けが複数ある
・過去に塗装しているが劣化が進行している
・今後のメンテナンス回数を減らしたい
・屋根下地が比較的健全
・既存屋根や建物の条件がカバー工法に適している
ただし、カバー工法はどの住宅でもできるわけではありません。
屋根を重ねることで重量が増えるため、建物の状態や既存屋根の種類などを確認する必要があります。
また、下地が著しく傷んでいる状態で上から新しい屋根を施工しても、根本的な解決にはなりません。
だからこそ、施工前の診断が非常に重要です。
葺き替え工事は、現在の屋根材を撤去し、屋根の状態を確認したうえで新しい防水シートや屋根材へ交換する工事です。
必要に応じて野地板などの下地補修・交換も行います。
3つの工法の中では工事範囲が大きくなるため、費用も高くなる傾向があります。
一方で、既存屋根を撤去することで普段は見えない下地の状態を確認でき、傷んでいる部分まで補修できることが大きなメリットです。
・屋根全体の劣化がかなり進んでいる
・屋根材の割れや欠損が広範囲にある
・雨漏りが発生している
・下地の腐食や傷みが疑われる
・屋根材自体の寿命を迎えている
・屋根全体を根本的に改修したい
ただし、雨漏りがあるから必ず葺き替え、というわけではありません。
雨漏りの原因や範囲によっては部分補修などで対応できることもあります。
反対に、表面だけを補修しても内部の劣化が解決しないケースもあります。
まず原因を特定することが重要です。
屋根工事で最も気になるのが費用ではないでしょうか。
一般的な戸建住宅の場合、工事費用はおおよそ次のような範囲になることがあります。
屋根塗装：40万円～80万円前後
屋根カバー工法：80万円～150万円前後
屋根葺き替え：100万円～200万円以上
※上記はあくまで一般的な目安です。
実際には屋根面積、勾配、屋根材、劣化状態、使用する材料、足場の規模、下地補修の有無などによって大きく変わります。
また、外壁塗装と屋根工事を同時に行う場合には、足場を共用できるため、別々の時期に工事するよりトータルの足場費用を抑えられる可能性があります。
株式会社永和は足場工事も自社施工です。
屋根工事だけではなく、外壁塗装・防水・シーリング・足場まで一社で管理できることが大きな特徴です。
屋根修理で特に知っていただきたいのが、工事金額が高ければ良いというものではないということです。
例えば、屋根材も下地も十分使用できる状態なのに、最初から葺き替えをする必要はないかもしれません。
逆に、下地まで傷んでいるのに「安く済むから」と塗装だけをしても、問題の根本的な解決にはならない可能性があります。
重要なのは、
「今の屋根に何が必要なのか」
を正確に判断することです。
屋根の状態だけでなく、今後何年間その住宅に住む予定なのか、次回のメンテナンスをいつ頃考えているのか、ご予算をどの程度に設定しているのかによっても最適な選択は変わります。
屋根は地上から見えにくいため、劣化に気付かないまま年月が経過していることがあります。
次のような症状がある場合は、一度点検を検討してみてください。
・屋根の色が以前より薄くなった
・コケや藻が増えてきた
・屋根材にひび割れや欠けがある
・棟板金が浮いているように見える
・強風のあとに屋根材が落ちていた
・雨樋に屋根材の破片が入っている
・天井や壁に雨染みがある
・築10年以上経過して一度も屋根点検をしていない
特に台風や強風、大雨の後は、普段問題のなかった屋根でも部材が浮いたり、ずれたりしていることがあります。
「自分で屋根を確認してみよう」と考える方もいらっしゃいますが、屋根に上ることはおすすめできません。
屋根は想像以上に勾配があり、コケや砂、雨などによって非常に滑りやすくなっています。
また、屋根材によっては人が歩くことで割れてしまう可能性もあります。
ご自身で確認する場合は、地上やベランダなど安全な場所から見える範囲にとどめ、詳しい点検は専門業者へ依頼しましょう。
屋根工事は、完成すると下地部分が見えなくなる工事です。
そのため、工事前・工事中の説明や写真記録が非常に重要になります。
業者を選ぶ際には、
・現地調査を丁寧に行っているか
・屋根の状態を写真で説明してくれるか
・なぜその工法が必要なのか説明できるか
・塗装以外の工法にも対応できるか
・見積書の内容が明確か
・施工中の写真を残してくれるか
・工事後の保証やアフターフォローがあるか
などを確認しましょう。
特に注意したいのが、一つの工法しか扱っていない会社に相談した場合です。
塗装専門であれば塗装、屋根工事専門であれば葺き替えなど、その会社が得意とする工事を中心に提案されることがあります。
複数の工法を比較し、「なぜこの工事が必要なのか」を説明してもらうことが大切です。
株式会社永和の大きな強みは、単に屋根を修理するだけではなく、建物の外装を総合的に確認できることです。
足場も永和。
塗装も永和。
防水も永和。
シーリングも永和。
そして屋根工事まで一貫して対応します。
「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」
複数の会社へ工事を振り分けるのではなく、一社で現場を管理することで、各工程の連携を取りやすくし、責任の所在を明確にしています。
また、足場も自社施工だからこそ、屋根工事と外壁塗装を同時に行う場合も、工程全体を一元管理できます。
屋根だけを見るのではなく、外壁・シーリング・雨樋・ベランダ防水なども含め、建物全体の状態を確認したうえで、本当に必要なメンテナンスをご提案します。
屋根の代表的なメンテナンス方法には、屋根塗装・カバー工法・葺き替えがあります。
屋根材や下地が健全であれば塗装、屋根材の劣化が進んでいる場合にはカバー工法、下地まで傷んでいる場合には葺き替えなど、屋根の状態によって適切な方法は異なります。
大切なのは、最初から工法を決めてしまうのではなく、現在の屋根の状態を正しく把握してから判断することです。
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する塗装・足場・防水工事の完全自社施工会社です。
私たちは「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を理念とし、足場工事から屋根・外壁塗装、防水工事、屋根修理まで、すべて自社職人が責任を持って施工しています。
お客様の大切な住まいを長く守るため、現地調査から施工、アフターサポートまで一貫して対応いたします。
「屋根は塗装で大丈夫？」
「カバー工法にした方がいい？」
「葺き替えが必要と言われたけれど、本当にそこまで必要？」
「外壁塗装と屋根工事を一緒に相談したい」
このようなお悩みもお気軽にご相談ください。
小山市・野木町・結城市・古河市・下野市で屋根塗装・屋根修理・カバー工法・葺き替え・外壁塗装をご検討中の方は、株式会社永和へ。
一社完結型だからこそできる責任施工で、お客様のお住まいに合ったメンテナンス方法をご提案いたします。
