2026.08.10[ブログ]
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する塗装・足場・防水工事の完全自社施工会社です。
私たちは「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を理念とし、足場工事から屋根・外壁塗装、防水工事、シーリング工事、屋根修理まで、すべて自社職人が責任を持って施工しています。
お客様の大切な住まいを長く守るため、現地調査から施工、アフターサポートまで一貫して対応いたします。
外壁塗装をご検討中のお客様から、
「塗料は長持ちするものを選んだけれど、シーリングは大丈夫？」
「シーリング材にも種類があるの？」
「高耐久のシーリング材を選べば安心？」
といったご質問をいただくことがあります。
外壁塗装というと、どうしても塗料の種類や耐用年数に目が向きがちです。しかし、サイディング外壁などでは、目地や窓まわりに施工されているシーリング材も建物を守る重要な部分です。
せっかく高耐久な塗料を選んでも、シーリング材が先に劣化してしまえば、補修のために再び足場が必要になる場合があります。
逆に、住宅の今後の使用年数や塗装仕様に対して、必要以上に高価なシーリング材を選ぶことが必ずしも正解とは限りません。
大切なのは、塗料・シーリング材・施工方法・今後のメンテナンス計画をセットで考えることです。
今回は、シーリング材の役割や種類、選び方、工事で失敗しないためのポイントを分かりやすく解説します。
【写真①挿入：ひび割れや肉やせが起きている外壁目地のシーリング】
シーリングとは、サイディングボードやALCパネルなどの継ぎ目に充填されている、ゴム状の材料です。
「コーキング」と呼ばれることもあります。
シーリングには主に、
・外壁の継ぎ目から雨水が入るのを防ぐ
・外壁材の動きに追従する
・地震や振動による負担をやわらげる
・窓やサッシまわりの防水性を確保する
といった役割があります。
外壁材は、気温や湿度の変化によってわずかに伸び縮みしています。シーリング材が柔軟に動くことで、その動きを吸収し、外壁材のひび割れや雨水の浸入を防いでいます。
しかし、シーリング材も永久に使えるものではありません。
紫外線や雨風、建物の動きによって、年月とともに硬化・ひび割れ・肉やせ・剥離などが起こります。
目地に隙間ができると雨水が外壁内部へ入り込む可能性があるため、外壁塗装のタイミングでシーリングの状態も必ず確認することが重要です。
株式会社永和では、建物の状態や施工箇所、使用する塗料との相性を確認したうえで、主に「高耐久シーリング」と「変成シリコーンシーリング」の2種類を使い分けています。
シーリング材は、どれを使っても同じというわけではありません。外壁塗装の耐久性や、今後のメンテナンス計画に合わせて選ぶことが大切です。
高耐久仕様では、３０年耐久といわれるオート化学工業の「オートンイクシード」を使用しています。
オートンイクシードは、一般的なシーリング材と比べて耐久性・耐候性に優れ、長期間にわたり柔軟性を保ちやすい高性能シーリング材です。外壁の伸縮や建物のわずかな動きにも追従しやすく、ひび割れや破断のリスクを抑えることが期待できます。
特に、無機塗料やフッ素塗料などの高耐久塗料を使用する場合は、塗料だけが長持ちしてもシーリングが先に劣化してしまうと、メンテナンス時期がずれてしまいます。そのため、塗料の耐久性に合わせて高耐久シーリングを選ぶことが重要です。
「できるだけ長くメンテナンス周期を延ばしたい」「将来的な補修回数を減らしたい」という方におすすめの仕様です。
標準仕様では、主にサンスター技研の「ペンギンシール2570」を使用しています。
ペンギンシール2570は、1液タイプの変成シリコーン系シーリング材です。1液タイプのため、現場で主剤と硬化剤を混ぜる必要がなく、安定した品質で施工しやすいことが特長です。
また、外壁目地やサッシまわりなど幅広い部位に使用しやすく、適度な柔軟性と接着性を持っています。塗装との相性も確認しながら使用することで、外壁塗装工事との組み合わせにも適したシーリング材です。
株式会社永和では、「高耐久だから必ずオートンイクシード」「価格を抑えたいから必ずペンギンシール2570」という単純な選び方ではなく、外壁材の種類、塗料の耐久性、施工箇所、今後のメンテナンス計画などを総合的に確認し、最適なシーリング材をご提案しています。
塗料だけではなく、シーリングまで含めて耐久性のバランスを考えることが、外壁塗装を長持ちさせるポイントです。
シーリング工事には、大きく分けて「先打ち」と「後打ち」があります。
先打ちは、シーリングを施工してから外壁塗装を行う方法です。
シーリング材が塗膜で覆われるため、紫外線や雨風の影響を直接受けにくくなります。
一方、後打ちは外壁塗装後にシーリングを施工する方法です。
シーリングがそのまま露出するため、シーリング材そのものの耐候性がより重要になります。
特にクリヤー塗装などでは、見た目や施工仕様の関係で後打ちになることもあります。
そのため、まずは「今回の工事でシーリングが露出するのか、塗装で覆われるのか」を確認しましょう。
【写真②挿入：塗膜はきれいだが目地だけひび割れている外壁】
外壁塗装で特に重要なのが、塗料とシーリング材の耐久バランスです。
例えば、20年以上の耐久性を目指す高耐久塗料を使用しているのに、シーリング材が10年前後で劣化してしまうと、シーリング補修だけのために足場が必要になる可能性があります。
この場合、材料費より足場代の方が大きな負担になることもあります。
反対に、10年程度で次回の塗り替えを考えている住宅に、30年クラスの高耐久シーリング材を使用すると、費用対効果が合わない場合もあります。
塗料だけを見るのではなく、外壁全体のメンテナンス時期をそろえることが重要です。
シーリング材選びでは、住宅の今後の使い方も大きなポイントです。
例えば、
・今後20年以上住む予定
・子どもへ住宅を引き継ぎたい
・あと10年程度住んで売却を考えている
・将来的に建て替えを予定している
など、ご家庭によってライフプランは異なります。
長く住み続ける予定であれば、初期費用が少し高くても高耐久なシーリング材を選ぶことで、長期的なメンテナンス費用を抑えられる場合があります。
一方で、数年後に建て替え予定の住宅であれば、最上位グレードが必ず必要とは限りません。
「一番高いもの＝一番良い」ではなく、自宅に必要な性能を選ぶことが大切です。
高耐久塗料を使用した外壁はまだきれいなのに、目地だけひび割れてしまうケースがあります。
原因として考えられるのが、塗料とシーリング材の耐久性が合っていないことです。
外壁塗装の見積書では塗料の商品名だけでなく、シーリング材の商品名も確認することをおすすめします。
シーリング工事には「打ち替え」と「増し打ち」があります。
打ち替えは、古いシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を充填する方法です。
増し打ちは、既存シーリングの上から新しい材料を重ねる方法です。
サッシまわりなど、場所によっては増し打ちが適している場合もあります。
しかし、サイディング外壁の縦目地では、基本的に既存材を撤去して打ち替えることが重要です。
十分な厚みが確保できない状態で増し打ちだけを行うと、早期にひび割れや剥がれが起こる可能性があります。
シーリング工事は、完成すると表面しか見えません。
しかし、実際には、
①既存シーリング撤去
②清掃
③プライマー塗布
④新しいシーリング材を充填
⑤ヘラ押さえ・仕上げ
という工程が重要です。
特にプライマーは、シーリング材と外壁材をしっかり密着させるために欠かせません。
また、シーリング材の厚みが不足すると、外壁の動きに追従できず、早期に破断する可能性があります。
だからこそ、完成後だけではなく、施工途中の工程まで確認できる会社を選ぶことが重要です。
外壁塗装の見積書を受け取ったら、次の点を確認してみてください。
・シーリング材の商品名
・施工する場所
・打ち替えか増し打ちか
・施工数量（m数）
・シーリングの上から塗装するか
・使用塗料との相性
・塗料とシーリング材の耐久性
・施工中の写真提出があるか
「シーリング工事 一式」としか記載されていない場合は、内容を詳しく確認した方が安心です。
例えば業者に、
「このシーリング材はどのくらいの耐久性がありますか？」
「外壁塗料との耐久性は合っていますか？」
「縦目地は打ち替えですか？」
「サッシまわりはどのように施工しますか？」
と聞いてみると、その会社の施工方針が分かりやすくなります。
どんなに高性能なシーリング材を使用しても、施工方法が間違っていれば本来の性能は発揮されません。
逆に、適切な材料を選び、正しい施工を行うことで、外壁塗装とシーリングのメンテナンス周期を近づけることができます。
つまり重要なのは、
「高価なシーリング材を使うこと」ではなく、「住宅に合った材料を正しく施工すること」
です。
外壁塗装では、塗料のグレードだけでなく、下地処理・シーリング・養生・足場・施工管理まで含めて品質を考える必要があります。
株式会社永和では、
足場も永和。
塗装も永和。
防水も永和。
シーリングも永和。
すべて自社職人による一貫管理施工を行っています。
「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」
シーリング工事だけ別の下請け業者に任せるのではなく、外壁塗装・足場・防水まで一社で管理することで、塗料とシーリング材の組み合わせや施工タイミングまで含めて調整できます。
施工前には現在のシーリングの状態を確認し、打ち替えが必要なのか、増し打ちで対応するのか、使用する塗料との相性はどうかを確認したうえでご提案します。
外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料だけでなくシーリング材選びも重要です。
シーリング材を選ぶ際は、
・先打ちか後打ちか
・塗料の耐久性と合っているか
・今後のメンテナンス時期
・住宅の立地や劣化状態
・これから何年住み続ける予定か
を総合的に考えることが大切です。
「一番安いから」「一番長持ちするから」という理由だけで決めるのではなく、住宅全体のメンテナンス計画に合った仕様を選びましょう。
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する塗装・足場・防水工事の完全自社施工会社です。
私たちは「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を理念とし、足場工事から屋根・外壁塗装、防水工事、シーリング工事、屋根修理まで、すべて自社職人が責任を持って施工しています。
「見積書のシーリング材が適切か分からない」
「打ち替えと増し打ちの違いを知りたい」
「高耐久塗料に合うシーリング材を選びたい」
という方も、お気軽にご相談ください。
小山市・野木町・結城市・古河市・下野市で外壁塗装・シーリング工事・防水工事をご検討中の方は、株式会社永和へ。
塗料だけではなく、シーリング・下地・足場まで含めた一社完結型の施工で、大切なお住まいを長く守るご提案をいたします。
