2026.09.03[ブログ]
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する、外壁塗装・屋根塗装・足場・シーリング・防水工事の完全自社施工会社です。
私たちは、「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を掲げ、現地調査から足場、塗装、シーリング、防水、施工後のアフターサポートまで、一社で責任を持って対応しています。
ハウスメーカーで建てた住宅にお住まいの方から、外壁塗装のご相談をいただいた際によく聞くのが、
「ハウスメーカーから塗装の見積もりが来たけれど、思った以上に高かった」
「建てた会社にそのままお願いした方が安心なの？」
「地元の塗装会社に頼んでも大丈夫？」
というお悩みです。
結論から言うと、ハウスメーカーの外壁塗装が高いから悪い、地元の塗装会社なら安いから良い、という単純な話ではありません。
重要なのは、金額だけを見るのではなく、
「その金額に何が含まれているのか」
「実際に誰が施工するのか」
「どんな塗料・仕様なのか」
「施工後の保証はどうなっているのか」
まで比較することです。
今回は、ハウスメーカーで建てた住宅の外壁塗装を検討している方に向けて、費用の違いや業者選びのポイントを分かりやすく解説します。
「ハウスメーカーの家だから外壁も長持ちするのでは？」と思われる方もいるかもしれません。
確かに、ハウスメーカーによっては独自の外壁材や高耐候仕様を採用している住宅があります。
しかし、どの住宅でも外部は毎日、紫外線・雨・風・暑さ・寒さにさらされています。
そのため、永久にメンテナンスが不要というわけではありません。
例えば外壁に、色あせ・チョーキング・コケや藻・ひび割れ・シーリングの亀裂や剥離
などが現れてきたら、点検を検討するタイミングです。元記事でも、築年数だけではなく、こうした実際の劣化症状を確認することが重要とされています。
特にサイディング住宅では、外壁そのものだけでなく目地のシーリングも重要です。
永和では、外壁塗料の耐久性だけを高くするのではなく、使用する塗料の耐久性に合わせてシーリング材のグレードも検討します。
外壁が長持ちしても、その前にシーリングが大きく劣化してしまえば、結果として再びメンテナンスが必要になる可能性があるためです。
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合、地元の塗装専門会社より見積金額が高くなるケースがあります。
ただし、これは単純に「高く売っている」という意味ではありません。
ハウスメーカーの場合、住宅を建てた会社としての管理体制、保証制度、定期点検、営業・現場管理など、さまざまな仕組みがあります。
さらに、実際の施工については協力会社や下請け会社が担当するケースもあります。
そのため、お客様 → ハウスメーカー → 協力施工会社という形になると、施工費だけではなく、管理や営業などに必要な費用も価格に反映されます。
一方、自社施工を行っている地元の専門会社の場合は、お客様 → 施工会社という比較的シンプルな体制を取れるため、中間工程を抑えやすいという違いがあります。
ただし、地元業者でも会社によって施工体制は異なります。
「塗装専門店」と書いてあるだけで自社施工だと思い込まず、実際に誰が足場を組み、誰が塗装するのかまで確認しておくことをおすすめします。
依頼先を考える際の代表的な違いをまとめると、次のようになります。
| 比較項目 | ハウスメーカー | 地元の塗装専門会社 |
|---|---|---|
| 費用 | 管理費などを含み高くなる場合がある | 施工体制によって抑えられる場合がある |
| 施工 | 協力会社・下請け会社の場合がある | 自社施工または協力会社など会社により異なる |
| 塗料 | 指定商品・仕様が中心の場合がある | 複数メーカーから選べる会社も多い |
| 提案の自由度 | 住宅ごとの指定仕様が優先される場合がある | 予算や希望に合わせやすい |
| 保証 | 独自の保証・点検制度が充実している場合がある | 会社によって大きく異なる |
| 安心感 | 建築した会社という安心感がある | 地域密着による対応力が強み |
| 注意点 | 金額だけでなく保証・管理内容まで確認 | 施工品質・実績・保証内容の見極めが重要 |
この表で特に注目していただきたいのが、「地元の塗装会社なら全部同じではない」という点です。
ハウスメーカーから専門会社へ変更すれば、必ず同じ品質で安くなるわけではありません。
反対に、ハウスメーカー以外に依頼したからといって、必ず施工品質が落ちるわけでもありません。
だからこそ、会社名ではなく施工内容そのものを比較することが重要です。
例えば、
A社 120万円
B社 150万円
という2つの見積もりがあったとします。
金額だけならA社の方がお得に見えます。
しかしA社は、
・一般的な塗料
・シーリングは部分補修
・付帯部の一部は対象外
B社は、
・高耐候塗料
・シーリング全面打ち替え
・雨樋や破風などの付帯部を含む
という内容かもしれません。
これでは30万円の差だけを見て、どちらが高い・安いとは判断できません。
元記事でも、外壁塗装費用は足場、高圧洗浄、下地補修、塗料、付帯部、施工管理、保証など複数の要素で構成されると説明されています。
外壁塗装の相見積もりでは、「総額を比べる」のではなく「同じ工事内容にそろえて比べる」ことがポイントです。
株式会社永和の大きな特徴が、足場工事から塗装まで自社で施工できることです。
一般的な塗装会社の場合、足場については専門の足場会社へ依頼するケースがあります。
もちろん、それ自体が悪いわけではありません。
しかし永和では、自社で足場部門を持っているため、
足場も永和。
塗装も永和。
シーリングも永和。
防水も永和。
という一貫した施工体制を構築しています。
足場は単に職人が高い場所へ登るためだけの設備ではありません。
安定した作業床を確保することは、下地処理や細かな塗装作業を行ううえでも非常に重要です。
足場を組む段階から「この建物をどう施工するか」を社内で共有できることが、永和の強みの一つです。
外壁塗装では、「シリコン塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」といった言葉がよく使われます。
しかし、同じ「シリコン」「無機」という分類でも、製品によって性能や価格は異なります。
そのため見積書では、塗料の種類だけではなく、メーカー名＋正式な商品名まで確認することをおすすめします。
例えば永和では、日本ペイントのパーフェクトトップSiをはじめ、耐久性やご予算に合わせた複数の塗装プランをご用意しています。
さらに、高耐久塗料を選択する場合には、外壁だけではなくシーリング材についても耐久性のバランスを考えます。
「高い塗料を使えば良い」のではなく、住宅全体として次回のメンテナンス時期を考えることが大切です。
ハウスメーカー住宅で特に注意していただきたいのが、住宅保証との関係です。
「他社で外壁塗装をしたら、住宅の保証がすべてなくなる」と一概に言うことはできません。
保証制度や条件はハウスメーカー、住宅、契約時期、工事内容などによって異なるからです。
一方で、指定会社以外による工事が特定の保証に影響する可能性もあります。
そのため、ハウスメーカー以外へ外壁塗装を依頼する場合は、契約前に保証書や契約内容を確認し、必要に応じて建築したハウスメーカーへ確認することをおすすめします。
数十万円安くなったとしても、大切な保証に影響してしまっては本末転倒です。
ハウスメーカーから見積もりをもらったら、地元の塗装会社からも見積もりを取り、内容を比較してみる方法があります。元記事でも複数業者による相見積もりが、費用や工事内容を判断する方法として紹介されています。
その際は、次のポイントを確認してみてください。
「一式」という記載が多く、質問しても明確な回答が得られない場合には注意が必要です。
逆に、最も安い会社を探すことだけを目的にするのもおすすめできません。
なぜこの工事が必要なのかを写真などを使って説明してくれるか、見積書と実際の施工内容が一致しているかを確認しましょう。
地元の塗装会社を選ぶ場合、
「ハウスメーカーではないと保証面が心配」
という方もいらっしゃると思います。
株式会社永和は、日本ペイント「GOOD JOB保証」の登録施工店です。
GOOD JOB保証は、対象製品・対象仕様など所定の条件を満たした塗装工事について、著しい塗膜の剥離が発生した場合に、登録施工店と日本ペイントが連名で保証する制度です。
つまり、永和独自の対応だけではなく、対象となる工事では塗料メーカーである日本ペイントが関わる保証制度を利用できることも安心材料の一つです。
もちろん、保証があるから施工品質を軽視していいわけではありません。
保証を使わなくて済む施工を行ったうえで、さらに施工後の安心を用意することが重要だと永和では考えています。
ハウスメーカーで建てた住宅だからといって、外壁塗装も必ずハウスメーカーへ依頼しなければならないとは限りません。
一方で、「地元業者ならハウスメーカーより安いから大丈夫」という選び方もおすすめできません。
ハウスメーカーには、住宅の仕様を把握していることや、独自の管理・保証体制といったメリットがあります。一方、地域の専門会社には、施工会社とお客様との距離が近く、施工体制によっては中間コストを抑えながら柔軟な提案ができるメリットがあります。元記事でも、それぞれの特徴を理解したうえで比較することが重要とされています。
だからこそ比較していただきたいのは、会社の名前ではなく「中身」です。
誰が施工するのか。
どんな塗料を使うのか。
下地処理はどうするのか。
シーリングは何を使うのか。
足場は誰が組むのか。
保証は何を保証するのか。
ここまで確認して初めて、本当の意味で外壁塗装を比較できます。
株式会社永和では、小山市・野木町・結城市・古河市・下野市で、ハウスメーカー住宅の外壁塗装についてもご相談を承っています。
「ハウスメーカーから見積もりをもらったけど、適正なのか分からない」
「地元の塗装会社にも一度見てもらいたい」
「同じような工事内容で比較したい」
という方もお気軽にご相談ください。
ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION
～一社完結型の施工体制・責任施工～
足場から塗装、シーリング、防水まで自社施工だからこそ、価格だけではなく、「誰が・何を・どのように施工するのか」が見える外壁塗装をご提案します。
