2026.08.30[ブログ]
株式会社永和は、小山市を拠点に、野木町・結城市・古河市・下野市まで対応する、外壁塗装・屋根塗装・足場・防水工事の完全自社施工会社です。
私たちは、「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」を掲げ、現地調査から足場、外壁・屋根塗装、シーリング、防水、屋根工事、施工後のアフターサポートまで、一社で責任を持って対応しています。
外壁塗装というと、多くの方がまず気にされるのが「どんな塗料を使うのか」「何年くらい持つのか」という点ではないでしょうか。
しかし、特にサイディング住宅では、塗料と同じくらい重要なのが**外壁の目地に施工されている「シーリング材」**です。
株式会社永和では、外壁塗装の耐久性だけを上げればよいとは考えていません。
塗料の耐久性に合わせて、シーリング材のグレードも変える。
これを基本的な考え方としています。
今回は、シーリングの役割から劣化症状、一般的な変成シリコーン系シーリング材と高耐久シーリング材「オートンイクシード」の違いまで、分かりやすく解説します。
窯業系サイディングの住宅を見ると、外壁材と外壁材の間に縦方向の継ぎ目があります。この継ぎ目に充填されているゴム状の材料がシーリング材です。
「コーキング」と呼ばれることもあります。シーリングには大きく、
①雨水の浸入を防ぐ
②建物や外壁材の動きに追従する
という重要な役割があります。
住宅は完成後、まったく動かないわけではありません。気温による膨張・収縮、風、振動などさまざまな影響を受けます。
外壁材同士を完全に固定してしまうのではなく、目地部分に弾力性のあるシーリング材を設けることで、その動きを吸収する役割を持たせています。
つまり、シーリングは単なる「外壁の隙間埋め」ではありません。
住宅内部への雨水の浸入を防ぎながら、外壁の動きを受け止める重要な防水部分なのです。
シーリング材も外壁塗料と同じように、紫外線・雨・熱などの影響を受け続けています。
年月が経過すると、
・表面に細かなひび割れが発生する
・シーリングが硬くなる
・肉やせして薄くなる
・外壁材との間に隙間ができる
・シーリングそのものが切れる
・剥離する
といった症状が現れることがあります。
特に注意したいのが、シーリング材とサイディングの間に隙間ができている状態です。
シーリング本来の防水機能が低下している可能性があるため、そのまま放置するのはおすすめできません。
外壁塗装をする際には、塗膜だけではなくシーリングの状態も一緒に確認することが大切です。
ここが株式会社永和のシーリング工事で特に大切にしている部分です。
例えば、外壁塗装に高耐久塗料を選んだとします。
せっかく長期間の耐久性が期待できる塗料を選んでも、シーリング材の耐久性とのバランスが取れていなければどうでしょうか。
外壁塗膜はまだきれいなのに、目地だけ先に傷んでしまう。
このような状態はできるだけ避けたいところです。シーリングを補修するためだけに再び足場が必要になれば、お客様に余計な費用負担が発生する可能性もあります。
そのため永和では、
標準的な耐久性の塗装プラン
→ 変成シリコーン系シーリング材
より長期的な耐久性を重視した塗装プラン
→ オートンイクシードなどの高耐久シーリング材
というように、選択する塗料のグレードや建物の仕様に合わせて、シーリング材についても検討します。
単純に「一番高い材料を使えばいい」という考え方ではありません。
外壁塗料、シーリング、下地の状態、住宅の構造などを含めて、建物全体としてメンテナンス周期のバランスを考えることが重要だと永和では考えています。
住宅の外装で幅広く使用されているものの一つが、変成シリコーン系シーリング材です。
変成シリコーン系は、外装目地など幅広い用途に使用できるシーリング材で、製品によって耐候性・耐久性・塗装適性などの特徴があります。
例えばセメダインの変成シリコーン系製品では、耐熱・耐寒・耐候性や仕上げ塗材との適合性などが特徴として挙げられています。もちろん「変成シリコーンならすべて同じ性能」という意味ではなく、実際には製品ごとに性能が異なります。
外壁塗装ではシーリングの上から塗装する場合もあるため、使用する塗料との相性確認も重要です。
つまり、「シーリングなら何を使っても一緒」ではありません。塗装仕様、施工場所、サイディングの種類などを確認したうえで適切な材料を選定する必要があります。
永和が高耐久仕様として採用している材料の一つが、オート化学工業の「オートンイクシード」です。
オートンイクシードの大きな特徴は、特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を採用していることです。
一般的なシーリング材では、柔軟性を持たせるために使用される可塑剤が経年で流出することが、硬質化などにつながる場合があります。
オートンイクシードでは可塑剤を配合せずに柔軟性を持たせることで、経年による硬質化を抑え、長期間柔らかさを維持する設計になっています。メーカーは「高耐久・高耐候」のシーリング材として位置づけています。
また、オート化学工業の商品一覧では、オートンイクシードについて耐用年数約30年をうたっています。これは住宅で必ず30年間無補修を保証するという意味ではなく、実際の耐久性は施工条件や目地設計、建物の環境などにも左右されますが、長期耐久を重視した外壁塗装との組み合わせを検討しやすい材料です。
例えば20年、25年、30年クラスなど、長期耐久を目的とした外壁塗装を選択するのであれば、永和ではシーリングについても同時に考えます。
塗料だけ高耐久にして、「目地は一般仕様で大丈夫です」と単純に考えるのではありません。
外壁塗装は、外壁面だけを守る工事ではないからです。
外壁材、目地、サッシ周辺、付帯部、防水部分などが組み合わさって一つの住宅を雨水から守っています。
だからこそ、塗料の耐久性 × シーリングの耐久性このバランスが重要になります。
高耐久塗料を採用する場合には、それに合わせてオートンイクシードなどの高耐久シーリングを選択することで、外壁と目地のメンテナンス時期をできるだけ近づけるという考え方ができます。
そして、シーリング工事で忘れてはいけないのが施工方法です。
どれだけ高性能なシーリング材を使用しても、施工が適切でなければ本来の性能を十分に発揮できません。
サイディング目地の打ち替えでは一般的に、
既存シーリング撤去
↓
目地内部の清掃
↓
養生
↓
適切なプライマー塗布
↓
新しいシーリング材の充填
↓
ヘラ押さえ・仕上げ
↓
養生撤去
という工程で進めます。
特にプライマーは、シーリング材と外壁材をしっかり接着させるために重要です。
オート化学工業も、被着体に応じたプライマーの選択・施工資料を公開しています。つまり、「高級なシーリング材を入れれば長持ちする」という単純なものではなく、正しい材料選定と施工の両方が重要なのです。
見積書を比較するときには、シーリング材の商品名だけではなく、「打ち替え」なのか「増し打ち」なのかも確認してください。
「打ち替え」は既存のシーリング材を撤去してから新しい材料を充填する方法です。
一方、「増し打ち」は既存シーリングを残して、その上から新しいシーリング材を施工します。
施工箇所の構造などによって増し打ちが適している部分もありますが、サイディングの目地では既存材を撤去して打ち替える仕様が選択されるケースがあります。
そのため見積書を見る際には、
「シーリング工事一式」だけではなく、
「どこを施工するのか」
「打ち替えなのか増し打ちなのか」
「どのシーリング材を使うのか」
まで確認することをおすすめします。
株式会社永和では、
足場も永和。
塗装も永和。
シーリングも永和。
防水も永和。
屋根工事も永和。
一社で施工・管理しています。
私たちが掲げている、「ONE COMPANY COMPLETE CONSTRUCTION ～一社完結型の施工体制・責任施工～」という考え方です。
外壁塗装だけを考えるのではなく、シーリング・屋根・ベランダ防水・付帯部分まで確認し、建物全体のメンテナンスを考えます。
外壁塗装のお見積りを比較するとき、多くのお客様は塗料の商品名や耐久年数、金額を比較します。
しかし、サイディング住宅ではぜひ「シーリング材は何を使うのか？」も確認してください。
株式会社永和では、すべての住宅へ同じシーリング材を使用するのではなく、外壁塗料の耐久性や建物の状態に合わせてシーリング仕様を検討しています。
標準的な仕様には変成シリコーン系、高耐久仕様ではオートンイクシードなどを選択肢とし、塗装とシーリングのメンテナンス周期を考えたご提案を行っています。
せっかく高耐久塗料を選ぶのであれば、外壁だけではなく「目地まで長持ちさせる」という考え方が大切です。
小山市・野木町・結城市・古河市・下野市で外壁塗装をご検討中の方は、
「この塗料ならシーリングは何を使えばいい？」
「オートンイクシードに変更した方がいい？」
「今のシーリングは打ち替えが必要？」
といったご相談も、株式会社永和へお気軽にお問い合わせください。
塗料だけではなく、シーリングまで含めた外壁全体の耐久性を考えてご提案いたします。
